退休后是否可以按揭买房
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虽然已经年过退休年龄,但仍然可以选择向金融机构申请贷款购房。不过,具体贷款资格将受到以下限制因素的影响:首先,借款人的年龄必须考虑在内。只要退休人员能够保证其年龄低于通用的60周岁或65周岁的最高年龄线,他们仍具备进行房地产贷款申请的资格。其次,贷款期限也是一个重要的因素。根据相关规定,贷款人的实际年龄与还款期限的总和应控制在70年内,否则将无法获得相应的批准。最后,在贷款申请流程方面,银行会对审核申请的各个环节实行严格而规范的标准。 根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定,个人贷款申请应满足以下条件:首先,借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;其次,贷款用途明确合法;第三,贷款申请数额、期限和币种合理;第四,借款人具备还款意愿和还款能力;第五,借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;最后,贷款人要求的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
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可以贷款。贷款的申请与自己有无退休并无多大关系。个人贷款需要具备以下条件：第一，借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；第二，贷款用途明确合法；第三，贷款申请数额、期限和币种合理；第四，借款人具备还款意愿和还款能力；第五，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。只要贷款人具备这些条件并同意贷款机构的相关要求就可以贷款。
按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 (五)法律规定的其他情形。
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买了房开始按揭了可以退吗?根据我国民法典以及相关法律的具体规定，按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。
2021.07.27 236 -
夫妻俩按揭房后是否可以离婚可以离婚。离婚时夫妻共同贷款房产未还清的情况下,可以夫妻俩协议好住房归谁,贷款谁还,另一方得到什么补偿等。 协商不了的由法院裁定，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及
2021.04.01 125 -
购买商品房，付了首付款，按揭未办，是否可以退房？除非合同约定房价下降可以退房，否则是不可以以房价下降为理由退房的。如果要退房必须找开发商的问题才可以： 1．实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％。 2．开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3．开发商变更规划、
2024.06.30 23
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咨询按揭买车后是否可以按揭？
您咨询银行。只有符合条件，银行就可能办理。
2022-11-01 15,340 -
退休老人可以按揭吗
退休老人不可以按揭买房，因为银行担心退休老人在余下的生命存活期间很可能无法偿还贷款本息，所以银行的信贷人员都不愿意把贷款发放给退休老人。
2022-10-21 15,340 -
按揭房可以过户吗，我买的房子是按揭的，不知道是否可以过户
过户前只要把银行的还清，去房地产交易中心过户的时候把银行出具的注销抵押的材料提供下就可以了
2022-09-03 15,340 -
退休人员能按揭贷款买房吗
可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料、本、、、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)。把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知放款了。银行贷
2022-08-22 15,340
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买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,095 2022.10.23 -
01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、
840 2023.01.04 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,755 2022.05.11
