我买房子，被法院查封、扣押、冻结的财产，我还能否继续租赁出租房
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首先，由于先有银行的抵押，所以出租不能对抗抵押，因此银行可以申请将这个房屋拍卖，买受人得到房屋的产权后，承租人不能对抗新的买受人，也就是说承租全得不到法律的保护，银行优先受偿后，剩余的价款归你。其次，被人民法院查封、扣押的财产能不能出租法律上虽未有明确的规定，但被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，其处分权已经受到了禁止或限制，如果仍然在该财产上进行移转、设定权利负担等行为，则妨碍了人民法院对该财产进行强制执行，因此，人民法院可依你的请求，直接对该财产进行执行。如果要进行拍卖，则被执行人在查封财产上设定的租赁权，将不受法律保护。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条第1款规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。
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被查封的房子一般不能出租。房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。
出租被查封房屋，形成了出租人与承租人、承租人与债权人的法律关系，其中，出租人与承租人形成的租赁关系不因房屋被查封而归于无效，对于承租人与债权人的法律关系，则区分承租人的承租行为发生于查封行为的先后而有所不同。如果承租行为发生于查封之前，并且债权人取得房屋权属时租赁合同尚未到期，债权人应当继续履行与承租人的租赁合同。
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被查封的房子是否能出租查封的房子不可以出租，根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都不可使用该房屋。 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的
2020.09.25 253 -
法院查封了的房子还能出租吗法院查封了的房子一般不能出租。房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。
2020.08.07 327 -
租赁的房子被法院查封怎么办法院查封租赁房屋的后果是： （一）租赁关系成立在先，房屋被法院查封后租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿； （二）租赁关系成立在后，房屋被法院查封后租赁合同不发生效力，承租人无法继续使用该房子，可以主
2021.03.28 461
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被法院查封的房子能租赁吗? 法院
首先想到的是《城市房地产管理法》中的“被查封的房产，不得转让”。转让有限制，可出租却没有相关规定。那么被法院查封的房子能出租吗？ 有观点认为，被查封的房子可以出租。理由为，“查封是一种程序性防范措施，
2022-07-25 15,340 -
租房合同没有被法院查封还能继续租吗
首先房屋只要是没有被法院查封都是可以对外出租的，哪怕在租约过程中房屋被法院查封也不会影响你的租赁合同，你照样可以继续租的，哪怕是房屋买给了别人，一样不一样你的租赁合同，买卖不影响租赁这是受法律保护的，
2022-03-10 15,340 -
租赁的房屋被法院查封了，我现在该怎么办，我的房产被法院查封了吗
1、你可以继续使用租赁的房屋。2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。3、查封是财产保全的一种。财产保全，
2022-02-24 15,340 -
被法院查封的房产是否能够出租
法院查封的房产，是不能出租的。 如果承租搜索人知道是查封的房屋，要求解除租赁合同，法院会支持的。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定：因下列情形之一，
2022-05-10 15,340
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01:31
查封扣押冻结财产的规定查封扣押冻结财产的相关规定有： 1、第一人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他财产；法院作出裁定后，将财产送至申请执行人。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责来保管。 2、对申请保全人或是他人
4,341 2022.04.15 -
01:27
法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,950 2021.04.25 -
01:09
房产查封六年还可以续封吗房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，
4,831 2022.05.11
