房子如何办理过户
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先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的原件以及复印件、本、、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(未满5年的)4、:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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离婚后房子如何办理过户目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部门办理相关的房屋过户手续。
2021.04.01 232 -
买房子卖方如何办理过户卖方过户房屋的手续是：联系买方携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息。
2020.03.11 83 -
离异后房子过户如何办理根据我国法律规定，离婚过户房子需要的手续为：夫妻双方的离婚证或是离婚判决书、房产证、身份证以及身份证复印件等相关证件及其必要的材料，到房地产交易中心办理房产证变更登记。
2021.03.12 202
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房子过户后如何办理子女子女房产过户如何办理
通过买卖、赠与或继承，将房产转让给子女。父母需要向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同。房产局给予收据后，应缴纳相应的税费。双方应在房地产交易管理部门登记产权变更。
2021-11-23 15,340 -
房子过户如何办理
1.不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：原件及身份证
2022-08-25 15,340 -
如何办理房子过户
可以自己去办理也可以委托开发商办理。办理的一般程序。 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等
2022-06-02 15,340 -
如何办理房子过户？
(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委
2022-08-21 15,340
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01:09
遗产房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户的程序如下：首先，需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立
1,372 2022.04.15 -
01:06
离婚房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
845 2022.04.17 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,419 2022.04.15
