国有土地使用权的转让和出让的区别是什么？
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(一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 《中华人民共和国土地管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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国有土地使用权出让与转让的区别主要如下： 1、主体不同出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴纳出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 3、行为性质不同根据物权理论，出让属于他物权设定;转让属于他物权转移。 4、交易市场不同
国有土地使用权出让与转让的区别： 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同。
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国有土地使用权出让和转让有什么区别国有土地使用权出让与转让的区别： 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同
2020.10.31 162 -
转让和出让国有土地使用权有什么区别？区别：1.主体不同：出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同：出让是他物权设定；转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同：出让条件无限制，签订出让合
2020.09.17 328 -
土地使用权的出让和转让的区别土地出让和转让的区别如下：出让主体为国有土地所有者，转让主体为国有土地使用者；出让为他物权设定，转让为他物权转移；出让签订出让合同、缴出让金即可办证，转让须经申请、审批、缴纳税费方可登记过户；出让为一级市场，转让为二级市场；出让涉及的费用主
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国有土地使用权出让和转让的区别是什么
1、国有土地使用权出让的定义： 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 2、国有土地使用权转让的定义： 在我国土地所有权分
2022-04-17 15,340 -
国有土地使用权出让和转让的区别
国有土地使用权出让的定义： 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权转让的定义： 在我国土地所有权分为国有和
2022-07-25 15,340 -
国有土地使用权出让和转让的区别！
国有土地使用权转让与转让的区别： 一、主体不同。转让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县级以上人民政府具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、不同的行为性质； 3、转让条件无
2021-11-02 15,340 -
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1、国有土地使用权出让的定义： 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 2、国有土地使用权转让的定义： 在我国土地所有权分
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土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
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2,073 2022.04.15
