施工单位行使合同解除权的条件有哪些
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1、相关法律中规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的的; (五)法律规定的其它情形。上述规定对合同法定解除的条件进行了原则性的界定，只有在满足这些条件的情况下，合同当事人一方才有权通过法定的程序解除合同。 而建筑施工合同与一般的合同相比，不仅涉及的标的金额巨大，而且往往涉及多方利益，有时甚至会影响到一系列经济主体的生存。因此，在其解除权的行使上，法律采取了较一般合同解除更为慎重的态度，特别是根据施工单位与发包单位在合同订立及履行中的优势地位变化规律，对施工单位单方行使解除权的行为进行了更为严格的限定。 施工单位行使合同解除权的条件。 2、施工单位在发包人具有下列违约(不履行义务)的行为，导致施工单位无法施工，并经施工单位催告后，在合理期限内仍不履行时，可以通过行使合同解除权，解除合同： 发包人未按合同约定支付工程款。在建设工程施工合同中，除合同约定需由施工单位带款垫资的情形外，按约定金额及期限支付工程款是发包人的主要合同义务，如果发包人未按约定支付工程款项，导致施工单位无法继续施工，施工单位可向发包人发出通知付款的催告，给对方以合理期限，只有在合理期限届满后发包人仍不履行支付义务的，承包人(施工单位)方可行使合同解除权。
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合同解除权的行使条件有：合同约定了解除条件，该条件已或者合同已经合法解除；有解除权的当事人行使该权利；解除合同应在法律规定的期限内；通知对方或通过诉讼直接解除。
施工单位行使合同解除权需要发包人存在过错，致使施工单位无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务；或者出现施工合同约定可以解除合同的其他情形。 根据2021年实施的《民法典》第八百零六条第二款规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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行使解除权解除合同有哪些法定条件合同解除权的行使条件是：因不可抗力不能实现合同目的的；因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的；因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的；因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的；法律规定的其他解除情形。
2021.03.12 119 -
施工单位行驶合同解除权需要什么条件施工单位行驶合同解除权需要的条件: 1、发包人未按合同约定支付工程款。 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准。 3、发包人不履行合同约定的协助义务的。
2021.01.01 86 -
合同解除行使条件有哪些合同解除行使条件有： 1、因不可抗力不能达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行； 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为
2022.04.14 328
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施工单位行使合同解除权需要什么条件
1、相关法律中规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方
2022-11-14 15,340 -
合同解除权行使的条件有哪些？
合同解除权的行使条件分为法定解除的条件与约定解除的条件。约定解除的额，自约定时间或者约定事由发生时合同解除；法定解除的，如果因不可抗力不能实现合同目的、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的等，当
2022-06-11 15,340 -
合同解除权的行使条件有哪些?
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告
2022-11-05 15,340 -
合同解除权行使的条件有哪些
解除合同的法定条件是： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、约定解除合同的事由发生； 3、法定解除合同的事由发生； 4、当事人在约定或者法定的期限内行使解除权。
2022-11-08 15,340
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01:23
合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,980 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
2,196 2022.04.17 -
01:20
行使合同解除权要遵循哪些程序行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解
627 2022.10.08
