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邢台市经济适用房如何过户

2022-06-30 14:27

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2022-06-30回复

专业分析:

邢台经济适用房过户,方式有俩, 一是,购买者也需要有购买经适房资质,在本地有备案申请记录,你们双方一起到房管,办理过户,办理完毕,住房性质还是经适房, 二,是,你持有经适房满五年,缴纳土地出让金,不起住房差价,缴纳契税,办理你这房子正规商品房房产证,契税证,土地证,之后,住房变为商品房,此时,你可以自由买卖过户,卖给谁都可以。

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首要要有的是买房的人身份证,别的还需求购买房子人的户口薄原件,别的还需求借贷文件的复印件6份。 在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价,其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份,一起需求供给购买房子人的婚姻文件,或许是未婚证买,别的如果是离婚,那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

潘炯律师

广东圣桥律师事务所

经济适用房离婚后过户。如下:1、经济适用房为一方婚前申请购买的,由双方在婚姻存续期间共同还款,属于夫妻共同财产,离婚后按照夫妻共同财产分割结果办理过户;2、经济适用房过户需满足,契税已缴纳五年的条件;3、经济适用房若属于一方婚前财产,除夫妻双方协议离婚,将该房屋过户给另一方外,否则不需要办理过户。

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