业主委员会有什么权利
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业主委员会有以下权利： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业； 5、筹集和使用专项维修资金； 6、改建、重建建筑物及其附属设施； 7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责：(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施。……
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根据法律规定，业主委员会的权利主要有以下五点：召集业主参与业主大会会议，并向业主报告物业管理情况；作为业主的代表与物业服务公司签订合同；了解业主对物业服务公司的建议和意见；监督物业管理规定的实施情况；业主大会赋予业主委员会实施的其他职责。
业主委员会的权利如下：召开业主大会会议，修订业主公约和委员会章程；代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订服务合同；及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督协助物业管理企业履行物业服务合同；审议管理工作计划和成本预算；监督公共建设和公共设施的合理使用；监督业主公约的实施；其他。
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