农村子女能否重建宅基地？
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根据现有法律规定,城市居民只能继承宅基地上的建筑物。以下为相关法律及操作指南: 宅基地归集体所有,使用权归房主。根据《民法典》的规定,已落户城市的农村子女仅享有房屋的继承权,而非宅基地的继承权。如果房屋完好并且有人继承,宅基地使用权可以依据“地随房走”的原则延续。如果房屋倒塌,村集体有权依法收回并重新分配资源。 如果进行翻建重建,继承的宅基地房屋的所有权将消失,宅基地也无法再继承。因此,在进行翻建重建时,不可违反相关规定。 为了更好地保护农村居民的房屋权益,如果城市子女计划回乡居住,应在父母还在世时对宅基地房屋进行修缮,以免房屋倒塌后遭受收回的风险。如果城市子女无意返乡,并且继承的农房长期空置,可以考虑参与房地有偿退出机制,自愿放弃房屋与宅基地,获取补偿金,避免农房因无人居住而倒塌后被村集体收回。 以上规定符合《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。
宅基地归集体所有，使用权归房主。《民法典》明文规定，已落户城市的农村子女仅享有房屋的继承权，而非宅基地的继承权。若房屋完好且有人继承，宅基地使用权可依“地随房走”原则延续。若房屋倒塌，村集体有权依法收回并重新分配资源。 若翻建重建继承的宅基地房屋，房屋所有权将消失，宅基地也无法再继承，故不可翻建。 操作建议：若城市子女计划回乡居住，应在父母尚在世时对宅基地房屋进行修缮，以免房屋倒塌后被村集体收回。若城市子女无意返乡，且继承的农房长期空置，可考虑参与房地有偿退出机制，自愿放弃房屋与宅基地，获取补偿金，避免农房因无人居住而倒塌后被村集体收回。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。
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在农村宅基地能否析产给非农子女呢首先迁入宅基地房屋前提是该宅基地使用权证上的人都要同意或户主代表全家同意，否则是无法迁入的，第二非农几时迁入也还是非农，不改变性质的。非农永远不可能有宅基地使用权，除非土地法改动，所以农村宅基地能否析产给非农子女是不可以的。
2024.05.10 16 -
农村宅基地未批先建能否处理1、农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆。 2、建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审，张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用
2024.05.14 14 -
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农村宅基地改革宅基地可以重建吗?
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2022-11-07 15,340 -
子女在农村能继承宅基地宅基地怎么办？
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2022-11-22 15,340 -
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首先迁入宅基地房屋前提是该宅基地使用权证上的人都要同意或户主代表全家同意,否则是无法迁入的,第二非农几时迁入也还是非农,不改变性质的。非农永远不可能有宅基地使用权,除非土地法改动,所以农村宅基地能否析
2023-05-23 15,340 -
城市宅基地在农村的子女能否确权在农村的子女名下
根据国家规定，这3种情况下城镇子女是不能继承的：1、子女户口迁出，已经不属于村集体成员;2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的;3、子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后，
2021-05-30 15,340
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农村宅基地子女继承如何办理子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房
833 2023.04.20 -
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农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,503 2022.05.11 -
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
3,974 2022.05.11
