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起诉离婚房产分割法律上是怎么样规定的?

2022-08-31 18:01

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浙江在线咨询顾问团

2022-08-31回复

专业分析:

1、有婚前财产协议书的;现在夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或者时发生矛盾,故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商,用书面形式固定下来,预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行,减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。的分割,那不用说,按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。2、没有婚前财产协议的,再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后房产分割的法律规定是: 1.如果该房产属于个人财产的,不得认定为夫妻共同弄财产进行分割; 2.如果该房产属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定起诉离婚房产分割可以由双方协商解决,协商不成的可以由法院进行判决。房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产归登记方所有,另一方可主张债权。 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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