针对房产纠纷问题,可以采取的措施
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根据房屋纠纷的法律性质,可以将其分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。对于不同类型的房产纠纷,处理方式不尽相同,具体如下: 1. 以房屋为标的物的民事行为发生的纠纷,包括确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等行为引起的纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2. 拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3. 单位分房不合理引起的纠纷,由本单位或者有关行政部门解决。 4. 因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
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