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定金担保的作用

2023-06-11 17:09

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2023-06-11回复

专业分析:

很多人在签订合同时会约定定金作为担保方式,定金担保具有等同于债务履行、保障利益的特点,那定金担保作用有哪些呢? (1)定金是合同成立的一种证明。定金是双方当事人为了保证合同履行而约定的,其比例不得超过合同目标总额的20%。当事人在合同中约定交付定金期限的,合同从实际交付定金之时起生效。 (2)定金是合同的一种担保形式。按照法律规定,给付定金的一方不履行合同的,无权请求返还定金;接受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。双方当事人为了避免定金罚则的制裁,必须认真履行合同的义务,这就体现了定金的担保作用。当然,采取定金担保,违约一方仍然要按具体情况向另一方支付违约金和赔偿金,不能以定金代替。 (3)定金具有预先支付的作用。当合同履行后,支付定金的一方有权收回定金,或者折抵价款。在后一种情况下,定金又起到了预先支付的作用。但是,这与预付款是不同的。预付款不起担保作用,不存在不返还或双倍返还的问题,它只是一种结算办法,在合同履行后进行结算时多退少补。因此,在订立合同时,预先支付的钱款是定金还是预付款必须明确,以免引起纠纷。 以上就是关于“定金担保作用”的全部内容,谢谢阅读。

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定金担保的作用有为债权作担保,可以预先支付等,合同的当事人可以约定由一方给付另一方定金作为债权的担保,定金的数额也由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十。

章法律师

广东律参律师事务所

定金担保的作用是给付定金的一方不履行合同的,无权请求返还定金;接受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。如果债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

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