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农村房子有可以吗

2022-11-02 10:26

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2022-11-02回复

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根据现行政策,农村房子属于集体内部成员所有,不适用积分落户政策。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村房子宅基地属于村集体经济组织所有,只有本集体经济组织成员才有资格使用,本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。 也就是说,只有本村以内的村民之间的协议是有效的,其他都因为违反法律规定而无效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以购买户口所在地的农村集体土地房产,农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。

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