小区楼顶维修费该由谁承担
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小区楼顶维修费可以使用维修基金，没有维修基金则由业主共同承担。根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权利，自然也必须承担相应的义务。
由该栋居民楼的全部业主共同承担维修费用，当然，如果有维修基金可以使用维修基金。小区楼顶并非顶楼住户的专有部分，而是该栋居民楼全部业主的共有部分，依据法律法规，业主对专有部分以外的共有部分负有共同管理的义务，该义务主要就是体现在对楼顶的维护，因此，当楼顶需要维修时，该栋小区楼的全部业主应该平均承担楼顶的维修费用。
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顶楼漏水维修费用谁承担1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
2021.02.21 633 -
楼房顶漏水谁承担维修费用楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析： 1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。 2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。
2021.02.02 639 -
楼房顶漏水的维修费用谁承担楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析： 1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。 2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。
2021.03.17 359
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2022-03-10 15,340 -
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2022-02-06 15,340 -
小区楼顶漏水谁承担责任
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2022-05-27 15,340
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2,548 2022.04.17 -
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