土地卖出路不公证可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。因此，集体土地私自买卖的，是无效行为，不受法律保护，而不法行为也是无法进行公证的；退一步，即使公证了，仍然是无效的。法条链接：《土地管理法》第二条1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。3、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。4、国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。5、国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据《公证法》第三十一条规定，申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，对于符合购买资格的买受人，即在同一个集体经济组织的成员，且土地用于农业建设的，土地买卖合同合法有效，可以进行公证。对于不具有购买资格的买受人，如集体组织的成员与非本集体经济组织的成员签订的土地买卖合同无效，不予以公证。
土地使用证不可以买卖。国家机构颁布的法律文书不允许私自买卖，但在满足国家规定的条件下可以到国土资源部门办理土地使用证的变更，以此对土地使用权进行合法转让。
-
土地使用权可以出卖吗无偿划拨的土地使用权满足一定条件可以进行转让，但是不能出卖。如果报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地，如果想要将其转让就需要缴纳土地出让金。
2020.12.30 151 -
-
-
出售安置房土地可不可以卖
动迁安置房的初次交易限制、再交易自由 出售新建动迁安置房，房地产登记机构应当在房地产登记簿和房地产权证的附记栏内注记动迁安置房，3年内不得转让或出租，即初次交易限制。 因被动迁居民家庭获配的动迁安置房
2022-08-10 15,340 -
土地承包户不同意出卖，，村领导可以出卖吗，，
土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然经营权不属于个人财产。我国法律规定只有林地或者土地承包经
2022-09-05 15,340 -
二手房买卖不用土地证可以吗
有必要的产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子
2022-07-15 15,340 -
土地使用证可以买卖吗
农村的房屋可以买卖，但是土地使用证涉及的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件： 1、办
2022-04-19 15,340
-
01:00
不签字可以强征土地吗不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公
973 2022.04.17 -
01:11
可以公证委托卖房吗委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供
4,750 2022.04.15 -
01:07
农村土地可以继承吗农村土地承包经营权，继承人是没有继承权的，继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权，继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有
4,802 2022.04.17
