商品房合同附件3是哪些？分为哪些？
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既然合同附件与主合同具有同等的法律地位，那么，为什么购房者仍然忽视附件呢？追究“附件”遭此冷遇的原因，无外乎以下三点：一是从内容上讲，附件主要是对主合同当中相关内容做详细的解释、说明和约定，它既可以是权属证明文件，也可以是相关图纸及特殊约定，既然是“相关”内容，便常常被认为可有可无；二是从结构上讲，因置于主合同之后，人们往往只重点审查前面的主合同条款，对签章之后的内容重视不够；三是从买卖双方的实力来看，即使购房者重视了合同的附件，开发商也会利用其资源优势，拒绝对附件做出明确的约定。忽视了合同附件，无异于为整个合同的履行埋下了隐患。一份完整的、准确的、真实的和合法的附件，能够减少履行合同的分歧，保证合同的顺利履行。需要提醒签约人注意的是，不恰当的签署方式容易被人利用钻空子，甚至为某些不讲商业道德的人利用来毁改附件，对合同履行制造人为的障碍，这对合同另一方相当不利。
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附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。 附条件可以分为：延缓条件、解除条件、肯定条件和否定条件。
附条件合同是指当事人在合同中特别一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附条件可以分为延缓条件、解除条件、肯定条件和否定条件。 (1)延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。 (2)解除条件。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。 (3)肯定条件。肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。 (4)否定条件。否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。
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