男方婚前首付,写在男方名下,婚后共同还,判的共同还贷部分平分
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房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前男方首付婚后共同还贷两套名下房产怎么分
婚姻房产分割中,属于一方婚前购买,婚后需要共同还贷的,该房产婚后还贷和房产增值部分,转化为夫妻共同财产。若该房产登记了共同名字但还贷是另一方的名字,视为一方对另一方的赠与,该房屋转化为夫妻共同财产。
2021.03.09 99 -
婚前男方首付婚后共同还贷房产怎么分
离婚时贷款房地产的分割取决于是否取得房地产证。人民法院在审理离婚案件时,不会判决未取得房产证的房屋产权所有权。领取房产证后,任何一方都可以另行起诉确定房屋所有权。 取得房产证的房屋,婚前一方以个人财产首付登记在个人名义的,离婚时不分割,但婚
2022.04.15 375 -
婚前男方付首付婚后共同还贷购房
婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关,只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
2021.02.18 1,036
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婚前男方首付婚后共同还贷
根据我国法律规定,如果婚前是由男方出的首付并且房产证登记在男方的名下。该房子属于男方个人财产,但是婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产。
2022-02-06 15,340 -
婚前男方首付婚后共同还贷离婚如何分
第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记
2022-10-13 15,340 -
男方婚前首付买房婚后共同还贷增值部分怎么分割
婚后共同还贷及增值部分,离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法
2022-03-19 15,340 -
男方给的首付男方名字共同还贷离婚怎么分割?
房子如果是男方付的首付,那么按照法律,房子应该是属于男方的,但是鉴于女方共同还贷了,所以要给予女方补偿。不管房产证上是男方自己的名字还是夫妻俩的名字,只要还贷时间能证明是婚姻存续期间的就可以。
2022-08-11 15,340
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婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚
4,210 2022.04.17 -
00:57
婚前男方首付的房子离婚怎么分
男方婚前以其个人财产出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。婚前
1,239 2022.05.11 -
01:10
婚前买房婚后共同还贷如何分配
夫妻一方婚前买房,且房屋只登记在婚前出资购房一方名下,但婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时的分割方法主要有以下两种: 1、如果夫妻双方可协议处理该房屋的,按双方约定进行分割; 2、若无法协商一致的,可起诉到人民法院。 根据《中华人民共和国民法典
736 2022.04.15