买楼房不是自己的可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房子是好事儿，毕竟买了房，也算在深圳安了家，有了归属感！私人建的楼房就是俗称的“小产权房”，其实是指在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设的农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售，属于农民房的一种。1999年和2004年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》和《关于深化改革严格土地管理的决定》中，分别有“农村的住宅不得向城市居民出售”和“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的明确规定。这也导致小产权房拿不到国家颁发的产权证，因此也不能办理土地使用证、房产证等合法手续。深圳关外小产权房买卖异常活跃，也是深圳的现状：小产权房占深圳住房七成。小产权房为《土地管理法》明确禁止，因此绝对不允许再建，同时对于小产权房建设过程中的违法行为应当追究官员责任。但他也表示，对于已购小产权房的普通百姓的合法利益，有关部门则应该研究政策加以保护。目前关于“小产权房”各方说法：1）政府：原定9月梳理小产权房据综合开发研究院(深圳)旅游与地产研究中心主任、研究员宋丁透露，深圳市四届人大常委会已经对《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定(草案)》(以下简称《决定》)进行了审议，目前正在走程序。他说，这次政府的决心很大，违法建筑要被拆除。宋丁介绍，据市政府人大的近期发布有关小产权房的条例，原定今年9月3日对整个深圳发布有关违法建筑全面梳理、分类处置。购买小产权房有风险广东竞德律师事务所的司贤利律师认为，购买小产权房主要存在以下几个方面的风险：一、小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续，诉讼风险难以规避。二、如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。对于村委会向购房者提供贷款这种新做法，司律师认为，政府不禁止民间信贷，只要利率不高于拆息银行的4倍以上。但是，这种村委会的贷款，谁来做担保人，具体如何操作，值得认真考究。鉴于目前小产权房的敏感性，还是多考虑考虑！
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋可以由承租人再转租给次承租人。但是，承租人必须经过出租人的同意，才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
可以自己买。房子被法院拍卖说明被执行人没有履行已生效的法律文书，同时名下除了房产再无可供执行的存款、股票、汽车等财产。现在房子被法院确认拍卖，被执行人想买下来说明被执行人有偿还能力。被执行人只要到法院执行庭把判决确定的债务款交到法院就会终止拍卖。
-
经济适用房可以买卖吗？（不是自己的房子）经济适用房也是可以买卖的，但是有一定的限制条件。一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。值得注意的是，已经购买经济适用住房的家庭又
2020.06.17 168 -
-
-
自己不去买房就可以在自己的房子买房吗
买房子本人不去是可以的。买方如果需要委托他人购买的，需出具委托授权书。但是如果法律明确规定买房程序中不得由他人代理的，则只能本人前去。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百六十一条规定，民事主
2022-05-12 15,340 -
房产证不是自己名字可以买吗
房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。 房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分
2022-08-03 15,340 -
买房合同不是自己的名字可以卖吗
通过你的问题中看出房屋登记你的名字不是你的，即使你是房屋的共有人，如果没有得到其他共同共有人的一致同意，你是无权出售此房屋的，买房人明知房屋不是你的名字，主观上存在一定的恶心，你的卖房行为属于无权处分
2022-02-05 15,340 -
买房合同不是自己签定的可以退吗？
一般来说，本人违约的，定金可以不退。如果签字人是有权代理人，定金合同对本人有效；签字人是无权代理人，本人给付定金属于对合同效力的追认，合同效力及与本人。根据《民法典》第五百零三条规定无权代理人以被代理
2022-06-19 15,340
-
00:59
自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,571 2022.05.11 -
01:22
自己出钱买的房，一定是个人财产吗根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,349 2022.04.17 -
01:22
遗嘱可以自己写吗立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。
980 2022.04.15
