武汉市还建房买卖合同该如何写？
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甲方：身份证：乙方：身份证：甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋基本情况房屋坐落在 （包括：）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积 平方米 （实际建筑面积平方米）。该房屋具体位置为： 第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)： 。大写（人民币） 。第三条付款方式 双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币 元整（大写：）。收款时甲方应向乙方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、 使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的 年 月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。本协议自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字： 年月日
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1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。 2．营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。 3．个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4．交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5．测绘费：按各区具体规定。 6．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1％。
集资建房买卖合同的效力是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。但是，房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，集资建房如果不符合法律规定可以转让的情况，就是不发生物权变动的。但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
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二手房买卖合同该如何写二手房买卖合同应当写明当事人基本信息，包括当事人的名称或者姓名和住所等。接着将标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容写清楚，最后是双方当事人签字。
2021.01.11 159 -
买卖房合同如何写买卖合同应当具备的条款如下： 1、合同双方。包括买卖双方的名称、常住地或居住地、邮政编码、联系电话、身份证或统一社会贷款等。如有委托代理人，还应包括委托代理人的姓名、联系电话及相关身份证信息； 2、应当包括合同的具体标的。目标是合同当事人权
2022.05.11 216 -
建筑材料买卖合同如何写？建筑材料买卖合同一般写明以下内容： 1、出卖人与买受人的基本身份信息； 2、建筑材料的名称、数量、质量等； 3、建筑材料的价款； 4、合同义务的履行期限； 5、合同的履行地点和方式； 6、建筑材料的包装方式、检验标准； 7、违约责任等当事人
2021.02.21 151
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武汉市存量买卖合同如何签
如果要是在武汉市存量买卖合同相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
2022-08-04 15,340 -
武汉海天房屋买卖合同怎么写？
房屋买卖合同应写明的内容有： 1、有关房屋面积方面的条款。 2、关于价格、收费、付款额同的条款。 3、有关房屋质量的条款。 4、售后物业管理的条款。 5、履行合同的期限和方法的条款。 6、产权登记的条
2022-06-12 15,340 -
武汉市房屋买卖税费
1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。 2．营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证
2021-12-16 15,340 -
武汉房子买卖合同纠纷
可以起诉要求对方继续履行合同及时对方老婆不知道你属于善意第三人有理由相信其老婆知道作为当时买卖合同时全部产权人签字或默认买卖行为，具备两证，且已交付给你们使用的。你们可以依法起诉主张对方履行过户义务，
2022-05-03 15,340
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买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,072 2022.04.17 -
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如何写买卖房合同现在房价高昂，买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候，一定要认真的审查合同，看合同是否列出了必备的条款，看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况，比如说买卖双方的姓名，联系方式，房屋的基本情况，包括
975 2022.04.17 -
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如何写买卖房屋合同买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成
1,008 2022.04.17
