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对住房面积有要求吗

2022-10-28 18:27

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2022-10-28回复

专业分析:

公积金贷款可以向贷款银行提出。住房公积金具体贷款流程如下,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户,与贷款银行签订借款合同和担保合同;贷款结清后,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批、保险,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续,也可以直接向住房公积金管理部门申请,按借款合同约定的还款方式和还款计划;贷款银行按借款合同约定,办理抵押登记;借款人在贷款银行开立还款帐户,可以向贷款银行提出,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,取回抵押登记证明文件及保险单正本;经住房公积金管理部门审批通过的借款人、等待审批、等待审批:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,也可以直接向住房公积金管理部门申请、公证等相关手续,如期归还贷款本息,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”

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1、在成都区域内,购买建筑面积90㎡的商品住房或二手住房; 2、取得该房屋所有权证(房产证原件); 3、与成都市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。

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房子抵押贷款,对面积大小没有要求,主要看房产的评估价值,抵押贷款一般贷总房价的70%,大多数银行要求10万起贷,所以评估房价需在14.3万以上,因此,如果面积乘以单价在此评估值以下,也是不能贷款的。房子抵押贷款对房龄有要求,一般要求15年内的允许上市交易的房产。

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