已领证的商品房产权怎么分配
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婚前一方贷款购房，已领取房产证的，是一方的个人财产，离婚不需要分割。 但是夫妻婚后共同还款的部分，应当是夫妻共同财产，双方应当均等分割。 我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前一方贷款购房已领取房产证的，如果房产登记的是夫妻双方的名字，且贷款是由夫妻共同偿还的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。房产证上如果登记的是贷款人一人的名字，且房贷也是由贷款人用个人财产进行偿还的，则房产属于贷款人个人房子，在离婚时依法不予分割，仍归贷款人个人所有。
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商品房产权到期怎么办理房产证商业用地房产权年限是40年，这40年的年限是指土地使用权的年限。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。一般商业房产权到期后，可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，请求
2021.01.26 294 -
未领结婚证的财产怎么分配没领结婚证离婚财产由双方进行协商确定。同居期间，双方有约定的，从其约定。同居后共同购置的财产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。协议不成的，法院可根据照照顾无过错方的原则判决。
2021.03.31 263 -
商品房使用权已到期怎么办1、延长土地使用权期限，当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。 2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑
2020.05.08 233
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未领证买房子，产权是怎么分配的
1、未领证买房子，产权分配的内容是“婚前签约，婚后领证”的房产处理情况，认定其属于婚前个人财产，其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。 2、这样规定明确了按揭贷款买房过程中，由于签约时间与颁发房产
2022-06-04 15,340 -
购房不领证分配产权是怎样的
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2022-06-26 15,340 -
婚前一方贷款购房，已领取房产证，怎么分配
房屋属个人财产。婚后偿还的贷款部分属夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。婚后无论是个人偿还贷款还是以共同收入偿还贷款，均不影响认定该部分款项为夫妻共同财产。
2021-06-07 15,340 -
商品房产权已到期怎么办
商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。《中华人民共和国
2022-07-01 15,340
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00:53
离婚的房产怎么分配无论男女双方是协议离婚还是诉讼离婚，都需要对财产进行分配。离婚之后的房产如何分配，首先要界定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果房屋是属于一方的婚前个人财产，那么房屋如何处置完全取决于产权方的意愿，一般都是归一方所有，与另外一方无关。如
680 2022.04.17 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,501 2022.04.15 -
00:55
40年产权商品房到期后怎么办四十年产权的商品房到期后，可以申请续期，而且依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果是非住宅的产权到期，
846 2022.06.01
