房地产纠纷诉讼应对策略
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根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,房地产诉讼属于专属管辖。这意味着,除了特定的不动产所在地人民法院外,其他人民法院无权管辖房地产案件。这种特殊的地域管辖使得专属管辖案件与其他案件相比具有独特的特点。 根据《民事诉讼法》的规定,不动产纠纷案件由不动产所在地的人民法院管辖。这是因为不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。这类案件的特殊性在于,由于不动产无法移动,因此无法由被告住所地人民法院或原告住所地人民法院管辖,而只能由标的物所在地的人民法院管辖。 专属管辖房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,为当事人参加诉讼提供了便利的条件。这既便于原告起诉和举证,也方便了被告答辩和反诉。此外,根据有关法律的规定,当事人还可以通过行政诉讼的方式请求人民法院保护其房地产方面的合法权益。当事人因房地产权益提起的行政诉讼,同样由房地产所在地的人民法院管辖,按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定。
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工程款纠纷应对策略是： 1、使用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护； 2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据； 3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取； 4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。
1、树立以人为本的理念。 2、尽快制订出台有关集体土地房屋征收的相关政策，切实保障被征收人的权益。被征收人的权益在城市土地国有和农村土地集体所有的二元所有制结构下，应该采取权变思维，区别对待，尽快将讨论、制定有关农村房屋征收相关政策法规提上日程。 3、确保实行“以土地换保障”政策，建立失地农民基本养老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促进失地农民充分就业。 4、加大各部门联动协调力度，促进征收工作顺利进行。整合资源，妥善解决善后矛盾纠纷。 5、司法强拆采取“裁执分离”制度，以保障征地拆迁的顺利进行。由法院裁决，行政机关组织实施，法院予以监督。既解决了法院人员短缺，执行力度不够的问题，又可以避免统一由法院裁决执行而导致的滥权、侵权等问题。从而降低司法强拆执行难度。 6、创建经济廉租房制度，尽快解决部分困难被征收居民的居住问题。 7、建立开放型房屋征收程序，落实被征收人的参与权。公开、透明的征收程序，充分有效的沟通和协调机制是依法行政的基本内容。 8、坚持舆论先导，做好房屋征收中的法制宣传工作。房屋征收中的法制宣传工作，深入开展法制宣传，使群众知法懂法是做好征收工作的基础。
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夫妻财产约定纠纷策略有什么对于夫妻财产约定纠纷的策略：夫妻财产约定制必须有夫妻约定协议的存在，夫妻财产约定协议是确定夫妻财产关系的协议，与一般财产协议不同，一是具有身份属性，二是内容具有复合性。 夫妻财产约定协议既非单纯的身份协议，又非纯粹的财产协议，其性质是介于二
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进行夫妻财产纠纷的策略有哪些夫妻财产约定纠纷策略一般包括： 1、双方应当具有完全民事行为能力； 2、约定应当采取书面形式； 3、约定的财产范围、名称、数量、归属、分割等主要条款应当明确等。
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预防房产纠纷：开发商违规行为的应对策略
在签署合同时需要注意的事项包括: 1. 确认是否具备预售许可证; 2. 仔细阅读合同中土地的性质; 3. 明确房屋的用途; 4. 关注车库、地下室或阁楼的约定; 5. 确认面积的约定; 6. 了解贷款
2024-11-13 15,340 -
你好，请问应对征地拆迁纠纷是什么策略
1、树立以人为本的理念。 2、尽快制订出台有关集体土地房屋征收的相关政策，切实保障被征收人的权益。被征收人的权益在城市土地国有和农村土地集体所有的二元所有制结构下，应该采取权变思维，区别对待，尽快将讨
2024-09-20 15,340
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关于离婚后房产纠纷得诉讼时效离婚后房产纠纷的诉讼时效一般情况下是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，当事一方向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。另外根据《民法典》第一千零九十二条的规定，离婚后，发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、
1,060 2022.04.17 -
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起诉房产纠纷多久立案起诉房产纠纷的，符合起诉条件的，一般会在七日内立案。根据我国法律规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，起诉应当向有关人民法院提交起诉状和相关的证据材料，对于当事人提起的诉讼，人民法院经审查资料后，符合起诉条件的，应当在七日
702 2022.04.25 -
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1,232 2022.04.17
