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房屋买卖合同纠纷诉讼需要提供哪些材料

2021-11-18 17:17

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-18回复

专业分析:

最近房价波动较大,房屋买卖合同纠纷较以往明显增加。房屋买卖合同纠纷诉讼应当向法院提供哪些证据?根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律和司法解释,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人在立案时必须提交以下证据:一是房屋买卖合同等能够证明双方买卖合同关系的证据材料;二是交付标的物和付款凭证;三是办理房屋转让的全部手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋所有权相关证明第四是出售出租房屋的,应当提供承租人意思表示证明;第五,出售共有房屋的,应当提交其他共有人意思表示的证明。当然,上述证据只是引起诉讼程序的必要基础证据。具体案件所需的证据也需要根据案件的具体诉讼请求和诉讼思路进行安排,以最大限度地维护权益,达到诉讼目的。

法律依据:

《民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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