借名买房协议法律上是否有效
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关于借名购房的合同的法律效能，它受到诸多因素的影响与制约。在此，我将对这些因素进行详细解析如下：倘若借名购房之协议既未触犯现行法律及行政法规的禁止性规定，亦未违背社会公德与善良风俗，同时，当事人双方均具有真实的购房意向，那么此份协议便有可能被视为有效。 若借名购房协议的初衷在于规避法律、行政法规的禁止性规定，例如，针对房屋购买的限购政策或者经济适用房的购买限制等，从而损害到社会公众利益或第三方合法权益，那么这样的协议很可能会被判定为无效。 如果借名购房协议的主要目的是为了隐藏、转移财产，以逃避债务或执行，那么这种行为极有可能违反了法律的禁止性规定，甚至可能构成刑事犯罪，因此，此类协议也可能会被判定为无效。总而言之，借名购房协议的法律效力，必须根据实际情况以及其背后的动机来进行综合判断。
《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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