什么情况下能退还？
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案例：2005年6月，王某与某房地产公司（以下简称“甲公司”）签订房屋订购书，对房屋情况、合同价款等作了明确规定，同时约定在签订预订协议之日支付购房定金1万元，在预订书签订之日起10日内前来签订《商品房购销合同》。若超过约定期限双方未签订《商品房购销合同》的，则定金不予退还。但预订书对付款方式，交房时间等内容未作约定。王交付了定金后，要求以按揭方式付款，首付不能超过30%，甲公司称如以按揭方式付款，必须首付四成方可以办理银行按揭，并且甲公司规定的交房时间在王某婚期之后5日，王某购房结婚的计划也无法实现。2005年9月，王某起诉到法院，要求甲公司返还1万元定金。而甲公司则认为，按照预订协议，他们有权不予返还定金。最终法院判决支持了王某的请求。分析：定金是我国《担保法》规定的债权担保的一种形式，本案例中，双方约定的定金为立约定金，其作用是保证主合同的签订，法律后果为当其所担保的订约行为没有发生时，违反承诺的当事人就要受到定金处罚。本案中，王某与甲公司签订的预订书中未就价款支付方式、交房时间等合同条款作出约定。其后双方也在该期限内就签约事宜进行了谈判，只是由于双方对合同价款的支付方式、交房时间等最终未能达成一致，从而导致了无法签订《商品房购销合同》。这种情况下，应该说双方对于未能订立《商品房购销合同》都不存在过错。根据最高院司法解释第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责干当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”之规定，本案属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立”的情形，因此，本案法院判决支持了王某的请求。
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彩礼退还的法定情形是： 1、未按照法定程序办理结婚登记手续的； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为前提）； 3、婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为前提）； 4、彩礼退还的其他情况。
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什么情况下才能退还加盟费？可以退还加盟费的情况： 1、加盟商尽管缴纳了加盟费，却自始至终没有取得特许经营资格，无法实现对特许人所许可的无形财产的使用，在提前解约的情事发生后，加盟商可因加盟费对价享有不充分而行使返还请求权。 2、加盟商缴纳了加盟费，并且取得特许经营资
2020.07.21 152 -
什么情况下彩礼退还以下情况彩礼退还： 1、双方未办理结婚登记手续； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活； 3、婚前给付并导致给付人生活困难； 4、彩礼退还的其他情况。
2021.04.22 192 -
什么情况下退还彩礼当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为
2021.02.23 115
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什么情况下彩礼不能退还
彩礼退还如下： 一、双方未办理结婚登记手续； 二、双方办理结婚登记手续，但确实没有共同生活； 3、婚前支付导致支付人生活困难； 4、彩礼退还的其他情况。
2021-11-05 15,340 -
租房什么情况下押金能退还
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民
2022-10-12 15,340 -
什么情况下能退股
《》第七十四条明确规定，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的可以请求按照合理的价格收购其：第一、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；第二、公司
2022-08-31 15,340 -
什么情况下能退房？
以下情况下，可以退房： 1、符合约定的解除合同条件； 2、开发商因自身原因在催告后三个月内未交付房屋； 3、主体结构质量不合格，无法交付； 4、交付后出现的质量问题严重影响正常居住生活。《最高人民法院
2022-06-02 15,340
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00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
608 2023.01.04 -
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
573 2022.10.08 -
00:57
什么情况下能判缓刑在犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪分子的犯罪情节较轻，具有悔罪表现，没有再犯罪的危险，同时宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的情况下，可以适用缓刑。但是，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不能适用缓刑。值得注意的是，如果是符合以
1,299 2022.04.17
