夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎样处理？
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夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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夫妻一方擅自处分共有不动产，另一方可以向法院起诉要求追回该财产。 但是第三人善意购买、支付合理对价并已经办理过户手续的，法律不支持追回。若第三人在购买该房产时明知出卖人为无权处分，则不构成善意取得，出卖人配偶有权追回。 我国对不动产实行统一登记制度，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。无论无权处分人是否交付房屋或者受让人是否支付价款，受让人只要没有办理不动产变更登记，就不能善意取得该不动产。
夫妻一方擅自处分共有不动产第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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2021.01.09 99 -
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2021.04.10 112 -
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2021.01.05 122
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夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2022-06-09 15,340 -
夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理？
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2022-06-09 15,340 -
夫妻一方擅自处分共有不动产应当怎么处理
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2022-06-06 15,340 -
一方擅自处分夫妻共同财产应该怎样认定
《民法典》（2021年1月1日起实施）第十七条夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条第二款关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：(一)夫或妻在
2021-05-30 15,340
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01:39
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