房屋产权证明的开具及解决方法
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申请开具房地产证明，需要携带身份证、身份证复印件、户口本、婚姻证明和购房合同复印件，前往当地房管局办理。不同地区的要求可能会有所不同，建议先咨询房管局获取详细信息，以免准备不足。 办理房产证明所需资料如下： 1. 如果夫妻双方不在同一户口簿上，需要提供两个户口簿，如果是集体户口则需要提供户籍卡或证明； 2. 如果单身，只需要提供身份证和户口本，如果离婚还需要提供离婚证及离婚协议； 3. 查询结果三个工作日后可领取，每出具一份房产证明需要支付30元费用。各个地区的具体准备资料和费用等信息，请咨询当地房管局。 温馨提示：若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，以获取专业解答。
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一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。经与诉求人联系，诉求人所诉的房屋权属证明书是指开发商进行商品房首次登记的不动产证书，如开发商已办理首次登记，诉求人可向开发商领取复印件即可。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
依据实际情形，办理房屋产权证明所需材料各异。如下是常见情况中必备的申请文件：购买新建商品房时，需买方提交身份证、户籍簿、婚姻状况证明、无房产记录证明及买卖合同等；若为二手房交易，则需卖方提供房屋所有权证书和土地使用权证书的复印件以及税务发票和派出所出具的房屋坐落证明等。
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