新婚姻法对父母出资孩子怎么分?
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第一类:婚前购买房产的处理1、一方父母全额出资(1)登记在出资方子女系出资方子女个人财产,(2)登记在出资方子女配偶或双方视为共同财产。此时赠与的标的是房产,结合我国的风俗人情以及出资的来源,认定为共同财产更为合理。2、一方或双方父母部分出资登记在夫妻双方或个人,父母的出资额视为对各自子女的赠与,不影响房屋的产权归属。第二类:婚后出资购买房产的处理1、一方父母全款为子女购房(1)登记在出资方子女,为出资方子女个人财产。适用解释三第7条规定。(2)登记在出资方子女配偶或双方,视为对夫妻双方的赠与。2、一方父母为子女购房部分出资登记在夫妻双方或个人,共同财产,父母的出资额视为对双方的赠与,适用婚姻法解释二第22条。
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1、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的,如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。财产分割时,男方应根据夫妻共同还贷部分,给女方一定的补偿; 2、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下,如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时,按双方父母出资份额划分。
婚后父母出资首付买房离婚,产权登记在出资人子女名下的,按照法律规定,视为只对自己子女一方的赠与行为,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产不属于夫妻共同财产。
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