没有房产证的房屋出租合同有法律效力吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
购房时没有房产证的房屋买卖合同，如果具备下列要件的，合同有效： 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容合法，不违背公序良俗的。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
-
没有房产证出租合同具有效力吗要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
2020.06.27 159 -
没有产权证的房屋租赁合同有效力吗没有产权证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效力。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。
2020.01.16 151 -
房屋转租合同有没有法律效力呢房屋转租合同经原房东授权同意有法律效力。原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效
2021.01.14 177
-
没有房产证的房屋租赁合同有法律效力吗
出租屋没有书面合同是否有效取决于情况。 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支
2021-11-10 15,340 -
没有房产证的房屋租赁合同有法律效力吗
看是什么原因没有房产证，因为本身质量不过关不能办理房产证就无效了。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
2021-10-31 15,340 -
租房合同没有房产证有法律效力吗
租房没有合同有法律效力。 根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。
2022-05-31 15,340 -
没有房产证的房屋能否出租，哪些房屋租赁合同无效又具有法律效力?
根据我国法律的有关规定，通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下: 1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现
2022-04-20 15,340
-
01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
621 2022.05.21 -
01:23
租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
2,238 2022.04.17
