延期交房免责事由有哪些，有没有法律规定
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律师解答 延期交房的免责事由一般包括不可抗力以及约定的免责事由。不可抗力一般为出现了自然灾害，如地震、台风、洪水等，以及政府的禁令行为，如环保停工等。 根据2021年实施的《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
《民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！
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延期交房免责事由有： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹； (2)政府行为，如征收、征用； (3)社会异常事件，如罢工、骚乱。因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责任。
关于延期交房可以免责的事由法律规定有：出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。
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延期交房免责事由有什么延期交付的免责事由一般包括不可抗力和约定的免责事由。不可抗力一般是自然灾害，如地震、台风、洪水等，以及政府的禁令行为，如环保停工等。一方因不可抗力不能履行合同的，除法律另有规定外，部分或者全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知
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延期交房的事由有哪些免责事由是什么
根据《》第一百十七条的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理期限内对买受人及时履行通知义务，否则构成延迟交付。
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2023-09-21 15,340 -
什么是免责事由，免责事由有哪些
免责原因是指当事人对不符合合同约定的行为或者对他人人身、财产等损失不承担法律责任的法律事实和理由。如不可抗力、正当防卫、紧急避险等。
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