依据什么法律规定业主权
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房屋所有权人享有业主权利，业主权利包括选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利等。
《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
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