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没还完贷款的房子可以抵押贷款吗

2023-10-30 10:26

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新疆在线咨询顾问团

2023-10-30回复

专业分析:

可以贷款,但是需要满足一定条件。 第一次贷款没还清,需要没有逾期记录,才可以申请第二次贷款。 申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,贷款买的房子是抵押在银行名下的,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。即在贷款还没还清的情况下,再次抵押贷款的,需要通知抵押权人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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