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不动产登记在一方名下是夫妻共同财产吗

2023-03-15 02:21

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2023-03-15回复

专业分析:

夫妻婚后取得财产,不管是登记在夫妻哪一方名下,只要没有事先特殊书面约定,都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。办理不动产登记的流程是: 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记; 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证,对符合条件的进行变更登记。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

登记在一方名下的股权是否是夫妻共同财产分为以下两种情况:以夫妻共有财产出资,以一方名义登记的股权,股权本身不是夫妻共有财产;以夫妻共同财产出资取得股权,以夫妻一方名义登记,股权本身属于夫妻共有财产,未登记一方有权主张股权的财产价值。

章法律师

广东律参律师事务所

因为婚姻关系的特殊性,夫妻以共同生活为目的,这里的共同生活包括共同的经济生活。夫妻双方在婚姻期间所取得的财产,如果没有法律的特殊规定和当事人的特殊约定,一般都视为双方共同财产。产权登记在一人名下,并不意味着它不属于共同财产,离婚的时候仍然要按照共同财产予以分割。对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

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