您的位置:法师兄 > 专业问答 > 能否要求开发商将重点承诺写入附加协议

能否要求开发商将重点承诺写入附加协议

2022-02-02 16:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

能要求开发商将重点的承诺写入附加协议,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张钊律师

四川豪鹏律师事务所

如果合同中没有关于附加协议生效的协议,手写附加协议是有效的,如果附加协议不能手写,手写附加协议就没有法律效力。要看合同中是否规定,不能增加手写的条款或者合同条款必须打印。如果没有此类的约定,是可以通过手写的方式增加或修改合同条款的;其次,要看合同签署各方的合同是否都增加或修改了同样的条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房认购协议中的定金能否返还应该视情况而定:如果因买受人的原因导致商品房买卖合同没有签订的,定金不能退。如果因开发商原因导致商品房买卖合同没有签订的,开发商应当双倍返还定金。如果因不可归责于双方当事人的事由导致商品房买卖合同未能签订的,开发商应将定金返还给买受人。

律师普法更多>>
  • 合同附加协议怎么写
    合同附加协议怎么写

    一般来说,合同的附加协议是对原合同未尽事宜或者合同履行过程中新发生的情况而另外进行的补充或者变更。在增加附加协议条款的时候,要做到以下几点:首先,当事人的基本信息,注意附加协议的当事人应当和原来合同当事人保持一致。第二,附加协议的内容应当是

    2021.03.17 202
  • 合同附加协议怎么写
    合同附加协议怎么写

    合同的附加协议,具体的内容是要根据主体合同的性质以及合同双方协商的结果为主。合同的附加协议是对原本合同未尽事宜或者在履行过程当中有新的情况发生,需要另外进行过补充或者变更内容。特别注意一下几点:1、当事人的基本信息要和附加协议的当事人保持一

    2022.04.13 3,064
  • 合同附加协议怎么写?
    合同附加协议怎么写?

    合同附加协议首先写明当事人的基本身份信息,注意和原合同当事人保持一致;其次写明对原合同未尽事宜的详细补充,注意表达清楚、避免歧义;最后落款写明日期。

    2021.04.28 262
专业问答更多>>
  • 能否手写附加协议

    如果在合同中没有对于附加协议生效的约定,手写的附加协议有效,如果约定附加协议不能手写,手写的附加协议没有法律效力。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事

    2022-06-02 15,340
  • 合同是否要附加承诺书?

    单方面的承诺不是合同,但经双方同意了的,就是合同,是双方合意后的协议。

    2022-06-27 15,340
  • 开发商承诺的收据能退吗

    交的定金是根据情况才能看退或不退的,如下: 如果开的收据是定金的话是不能退款的,如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收

    2022-05-02 15,340
  • 买房合同签了能要求加附加协议吗

    同签了,但一方事后又想到其他事情,需要补充约定或变更原订立的约定,则应找对方协商沟通,达成一致后,再订立补充协议。请注意,要以“协商一致”为前提的呦!对方不同意,就无法签新的、任何协议。

    2022-07-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 加入股份制协议怎么写 01:25
    加入股份制协议怎么写

    股权制公司股权分配应根据不同情况因素来决定股权比例,按照出资额度是按比例来划分,还可以按照基础股份和初始股份来进行预留股份,股东要会激励员工,按照技术入股或参加经营的适当增加股份,在公司章程和合同中写明。要公司的注册资本和法人代表,然后在公

    403 2022.06.22
  • 入股协议怎样写 01:15
    入股协议怎样写

    入股的协议一般具有主体资格,内容合法合规,协议双方都表示是自己是真实的意愿所签订的合同协议即合法有效。其内容主要是双方分配的权利义务等相关规定。包括投资的对象、投资方式方法、资金方面的处理、企业名称和公司主要的经营范围。利润分配和债务的承担

    1,010 2022.04.17
  • 入股协议书怎么写 01:29
    入股协议书怎么写

    投资人决定向投资对象注入投资资金并成为投资对象的股东时,应当与投资对象的原股东签订入股协议书。入股协议书实际上是一种增资协议,公司原股东全体同意引入新的投资人,并与投资人签订入股协议。入股协议的主要内容如下:1、投资对象的基本信息。包括投资

    4,688 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?