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房产在我和父亲的名下,想把房子赠与过户给外孙怎么过户

2022-11-05 10:19

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青海在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。 1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户。 2、析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。 3、赠与同样要先公证后过户,缴纳契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与。

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