离婚房子归女方贷款可以过户吗,法律的规定是什么
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一般来说，贷款购买的房子在还清贷款之前是不能过户的，可以等还款贷款后再双方凭身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及住房房产证、契税证明、土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产然后过户住房给一方。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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贷款购买的房子在还清贷款之前不能过户，可以等还款贷款后双方凭身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及住房房产证、契税证明、土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方。
离婚房子归女方贷款可以过户。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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离婚后,房子归女方,房子还在还贷,可以过户吗?不能，需要贷款还请之后，双方凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以及住房房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方，如果对方拒绝，你可以凭离婚协议起诉维权，可以申请强制执行。
2021.03.31 174 -
夫妻离婚房子归女方有贷款怎么过户离婚后房产过户手续是： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。 5、取证。
2021.01.08 332 -
夫妻离婚房子有贷款归女方怎么过户离婚后房产过户手续是： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交登记费。 5、取证。
2021.03.12 480
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离婚房子归女方房子有贷款可以过户吗
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2023-01-25 15,340 -
房子归女方女方卖房子可以过户给女方吗
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2022-10-19 15,340 -
离婚房子归女方，房子怎么过户
夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管
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离婚房子归女方怎么过户
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2022-02-14 15,340
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01:12
女方婚前贷款房子归谁女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。 也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没
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01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
727 2022.04.17
