建筑物烂尾后,如何进行维权?
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尊敬的购房者，如果您不幸购入了尚未完工的楼盘，我们提供了以下途径来解决您的问题：首先，根据购房合同的约定，如果开发企业延迟交房，您有权要求支付相应的违约金。请注意，大部分购房合同都明确了开发企业迟延交房应承担的责任和义务。因此，如果您认为开发企业的逾期交房行为轻微，您可以根据实际逾期天数每日向其索取违约金。其次，如果开发企业的逾期交付行为严重到影响到您的正常生活，或者在您发出催促通知后的三个月内仍未完成房屋交付，您有权向开发企业提出解除购房合同的请求，并要求他们全额退还已支付的款项，并赔偿由此给您带来的经济损失。然而，当开发企业已处于破产边缘时，我们不建议您立即解除合同，因为如果您选择解除合同，而开发企业又无力偿还您的房款，您将有可能陷入房财两空的困境。根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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应这样维护建筑物采光权：行为人给当事人造成妨碍或者损失的，应当承担停止侵害，排除妨碍，赔偿损失的民事责任。一般情况下，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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如何维护建筑物采光权给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。
2021.03.07 167 -
烂尾楼被拆迁如何维权尊敬的购房者朋友们，如果您不幸购入了烂尾楼项目，首先，我们强烈建议您要全面地了解和掌握自身所拥有的各项权益以及符合现行法律法规的救济渠道。在我国的相关法律条文中明确指出，房地产开发企业理应严格遵守合同协议中的约定，确保符合交付使用要求的商品
2024.05.13 21 -
厦门湾烂尾楼如何维权若购房者遭逢烂尾楼盘，首要任务即是深入理解自身权益以及相关法律渠道。依据法律，房企必须按时将具备入住条件的商品房交付予购户。若逾期交付，房企需承担违约责任。遇此状况，购房者可采取如下策略应对：首先应与开发商积极沟通协商，了解详情及原因，索要
2024.04.21 33
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如何进行烂尾楼的上诉和维权？
如果您发现购买的房屋是烂尾楼，应当立即明确您的合法权益以及如何行使相关权利。根据现行法规，房地产业的发展必须遵循合同约定，开发商必须准时保质地交付优质房源给业主。如果开发商无法按时交付，则应承担相应的
2024-12-03 15,340 -
建筑工地的烂尾楼是否有权维权？
在购买烂尾楼时，消费者需要了解其权利以及相关的法律法规。根据相关法规，房地产开发商有责任按照合同约定准时交付预售商品房，否则将承担违约责任。面对烂尾楼盘问题，消费者可以采取以下措施：首先，积极与开发商
2024-12-03 15,340 -
如何进行烂尾楼拆迁维权的法律咨询
尊敬的购房者朋友们，如果您不幸购入了烂尾楼项目，我们强烈建议您要全面地了解和掌握自身所拥有的各项权益以及符合现行法律法规的救济渠道。在我国的相关法律条文中明确规定，房地产开发企业应当按照合同协议中的约
2024-11-15 15,340 -
为什么烂尾楼无法进行维权？
尊敬的用户，如果您不幸购买了存在工程停滞现象的楼盘，我们为您提供几种相关的法律途径来维护您的权益：首先，根据购房合同中的具体条款，如果开发商未能如期交付您所购置的房屋，这无疑构成了一种严重的违约行为。
2024-11-16 15,340
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01:11
烂尾楼业主怎么维权对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房
3,056 2022.04.17 -
00:55
买到烂尾楼当如何处理买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式： 第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资
741 2023.01.04 -
00:51
住宅烂尾楼最后怎么处理烂尾房就是指的已经办理了用地规划手续，项目开工之后，因为各种原因停工一年以上的房地产项目。对于购房者来说，遭遇烂尾房，那么一定不要轻易的退房，很多人第一时间就会想到退房，但是退房之后，开发商往往不能够立即向购房者返还购房款项。购房者此时没了
1,477 2022.04.17
