农村拆迁款拖欠问题
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为解决政府拖延支付拆迁款的问题,可以采取以下措施: 1. 如果政府故意拖欠款项不予偿付,可以向法院提起行政诉讼,寻求公正解决。 2. 如果政府拖延付款,可能是由于双方已签署了房屋征收协议,但政府未能依照协议履行支付义务。在这种情况下,拆迁方和被拆迁方需要对补偿金额、支付方式及期限等内容作出清晰明示,并在协议规定的支付期限内向指定银行存款,并向被拆迁方提供相应的存款凭证。 3. 对于农村土地征收和城市房屋拆迁的补偿款发放流程,拆迁方需在协议规定的支付期限内完成征地告知书、征地公告、补偿登记等步骤,并支付拟征地补偿安置方案通过后相应的补偿款。征收调查登记、房屋征收决定、征收补偿方案公布、房屋征收公告等步骤也是必不可少的。最后,拆迁方和被拆迁方需要签订补偿协议,并支付搬迁费用。
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农村拆迁和户口是有关的，能否在农村拆迁中享受拆迁待遇，首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格，第一看户口在不在村里。第二看是否长期在村里生产、生活。第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。所以，户口是能否享受拆迁补偿的必要条件，但是也有一些例外情形：比如因政策性原因户口迁出，比如上大学，服兵役，服刑等，这种情况下，户口虽然不在村里，但依然享有农村集体经济组织成员资格，可以得到拆迁补偿。还有一些户口迁入小城镇的，农村土地承包经营权并没有丧失，在拆迁的时候仍然可以享受相应待遇，因此，并不是户口迁出，老家房子拆迁就不能得到补偿，要根据具体情况来分析。
1、建设单位取得房屋拆迁许可证后，方可作为拆迁人实施拆迁。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。市和区、县国土房管局不得接受拆迁委托。 2、本市对城市房屋拆迁单位实行资格管理、资质等级评审和资质年审制度，具体办法由市国土房管局制定并公布。 3、拆迁范围确定后,拆迁范围内暂停办理下列事项： （一）新建、改建、扩建房屋。 （二）房屋租赁。 （三）改变房屋、土地用途。区、县国土房管局应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并在拆迁范围内予以公示。通知和公示应当载明拆迁范围、暂停事项和暂停期限。暂停期限不超过1年；建设单位需要延长暂停期限的，必须经区、县国土房管局批准，延长暂停期限不超过1年。拆迁范围由区、县国土房管局按照规划许可证件批准的范围确定。 4、建设单位申请核发房屋拆迁许可证时应当提交下列文件： （一）建设项目批准文件。 （二）建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。 （三）国有土地使用批准文件。 （四）城市房屋拆迁资格证书。 （五）办理存款业务
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