抵押人还款是否属于诉讼时效
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抵押权与诉讼时效《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《物权法》第202条的规定废止了《担保法解释》第12条第二款的规定。①抵押权虽为支配权，但抵押权适用诉讼时效。②若抵押权担保的债权诉讼时效期间经过，抵押权人获得抗辩权，有权拒绝承担担保责任。③《物权法》第202条的规定属于强制性规定，当事人约定排除该条的适用的，约定无效。保物权其性质属于主债权的从属性权利，主债权适用诉讼时效的一般规定，然而作为主债权从属性权利的担保物权能否适用诉讼时效的规定，我国新出台的物权法第202条只规定了主债权超过诉讼时效，抵押权人民法院不予保护，而对于主债权超过诉讼时效的情形下质押权及留置权没有明确的规定。所以抵押权当然适用诉讼时效。
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抵押权不适用诉讼时效。根据法律规定，只有作为请求权中的债权请求权才会受到诉讼时效的限制，其他请求权均不适用诉讼时效，物权不适用诉讼时效。因此抵押权不适用诉讼时效。
适用，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。依据我国相关法律的规定，建筑工程款纠纷提起诉讼的，适用民事诉讼时效的规定，民事诉讼时效一般为三年，从权利被侵犯时开始计算。
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