政府依据非诉行政裁定书实施强拆，还要履行
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被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序： 第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调，如果协调不成功，进入 第二步，申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后，一般先向被征收人发出《交出土地通知书》，如果被征收人无动于衷就进入 第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼，既不复议，也没诉讼，又不签约的，拆迁方就会申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那么强拆就会随即而至。
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未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。 拆迁裁决是强制拆迁的前置程序，必须先有拆迁行政裁决，才能进行强制拆迁。因此，在尚未行政裁决的情况下，房子不能被强制拆迁。
1、被授权组织，即根据法律、法规的授权，以自己的名义行使行政职权，并承担其法律责任的企业、事业单位、社会团体等非政府组织或者行政机关设立的内设、派出、议事协调等机构。行政处罚权和行政许可权的授权依据是法律、法规；行政强制措施的授权依据是法律、行政法规；行政强制执行权的授权依据是法律。 2、受行政机关委托实施行政管理的组织。行政处罚和行政许可的委托依据是法律、法规或者规章，但行政处罚的委托对象是依法成立的管理公共事务的事业单位，行政许可的委托对象是其他行政机关，而行政强制则禁止委托。
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