征用土地怎么赔偿
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国有土地补偿主要包括以下五个方面：1、征地补偿费2、拆迁补偿费3、征地税费；4、退还剩余使用年限的土地出让金5、按市场价格赔偿土地使用权。1、征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质是政府在土地所有权转让时应当依法承担的费用。如有转让土地使用者的行为，应计入补偿成本。2、拆迁补偿费。按照有关法律法规，拆迁房屋，应当对被拆迁人进行补偿安置。对于被拆迁人来说，拆迁补偿费是失去房屋和土地使用权的补偿；对于用地单位来说，拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的。3、征地规税费征地规定耕地开垦费、耕地占用税、新菜地建设基金、水利建设专项资金、新增建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。4、退还剩余年限的土地出让金。土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权费用。有偿收回土地使用权时，应退还剩余年限的土地使用费，即土地出让金。5、按土地使用权市场价格赔偿。由于各种市场因素的影响，土地使用权可能会增加或贬值。根据《国有土地上房屋补偿条例》规定，城市房屋拆迁时，应当按照拆迁时间的房地产市场价格进行评估和补偿。
《土地管理法》第四十八条
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2022-04-27 15,340
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2,207 2022.04.17 -
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