已经交了首付款,已经办好,但是发现房主未迁出,怎么?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
已交了首付如果想要退房，可以通过协商、诉讼或者仲裁的方式进行。如果符合法定的解除条件，可以通过向开发商发送解除合同通知的方式，单方解除购房合同。通知一到达对方，便产生法律效力。根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
-
-
网签已经交了首付是不是可以退款了一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可
2021.04.19 394 -
-
买房交了首付未签合同但已经交了首付，可以退房吗？
出现下列情况的，购房者可以要求退房： (1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况
2022-05-05 15,340 -
买了首付款已付了但是征信不好怎么办
1、付了首付款结果征信不通过，当事人解决征信不通过的问题，可以提出异议申请，也可以找银行开具非恶意逾期的证明，或者在还清欠款以后，继续保持良好的信用习惯，5年以后不良记录将自动消除。 2、法律依据；《
2022-07-18 15,340 -
购房已经付了首付，已经办理了首付了，办不下来，可以退房吗
首付贷款不能退房，但买卖双方的追究买卖双方的不同责任。 1、由于开发商的原因，贷款无法办理。比如开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，购房者可以要求开发商退还首付
2021-11-19 15,340 -
房子已经买了交的是首付交房贷已经半年了现在想用爸爸的还款要怎么
不可以，房产是你名下的，你父亲是不能给你办理贷款的。
2022-10-29 15,340
-
01:04
有罚款没交但车已经报废了有罚款没交但车已经报废了，这种情况下建议交了罚款把违章消了。如果没有清理车辆违章记录，会影响车主以后的诚信记录。驾驶证与违章记录是没有直接关系的，违章记录是与车辆关联的。根据相关法律规定可知，机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所
2,264 2022.04.17 -
00:56
欠款人已经是老赖了怎么办欠款人已经是老赖了，那么一定要尽快起诉，在之后的执行中也能获得优先受偿权。起诉之前首先就是要保留证据，例如出借的银行流水，聊天记录，欠条等证据，然后向法院提起诉讼，在进入执行阶段之后，如果老赖名下有可供执行的财产，那么法院就会进行执行。如果
1,316 2022.06.06 -
00:56
欠款人已经是老赖怎么办欠款人已经是老赖，债权人可以从以下方式来应对： 1、向法院起诉。向法院起诉的时候同时申请财产保全，这样可以保障生效判决得到执行，避免财产遭受损失； 2、在拿到生效的胜诉判决书后通过以下方式迫使老赖履行债务：申请强制执行；申请将被执行人纳入失
1,422 2022.05.13
