购买房产后，如何办理房产证手续？
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1、如果在购房合同未进行预售登记前遗失，只需将剩余合同作废并重新与开发商签订一份合同。 2、如果在购房合同完成预售登记但未开始办理银行按揭手续前遗失，应在报纸上刊登声明合同作废。期满后，持报纸到预售登记机关申请注销所签订合同，然后与开发商重新签订合同并完成预售登记。 3、如果在做完预售登记并办理好银行按揭手续后遗失，购房者除需办理第二种情况所涉及手续外，还需与办理贷款的银行签订一份变更协议并将新合同交予银行。 4、购房者与开发商签订购房合同后，该合同作为购房者购买房屋的合法证明。在开发商办理房屋产权证书时，需将所有四本合同提交给房管部门办理产权证书，任何一本合同的缺失都不可行。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
如果开发商允许变更可以跟开发商协商，如果不允许那只能等原房主取得房产证后再与你办理过户，这样风险比较大，建议找律师面谈后再做决定。
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房产证减名后如何办理离婚手续1、离婚双方带齐身份证，户口本，离婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证； 2、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续； 3、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。 注意：过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清，并且没有抵押存在
2024.05.17 11 -
购买新房后房产证何时能办房产证的办理期限通常是以合同中约好的期限为主的，但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的，通常分两种情况讨论进行： 1．产品住宅若没有建成的，房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内； 2．产品房若已经竣工完结的，房产证的办理期限是自
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2024.05.06 20
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2024-11-06 15,340 -
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2021-12-24 15,340 -
如何进行迁房房产证购回手续？
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2024-11-14 15,340 -
房产证丢失后要如何办理补办手续
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权
2022-02-10 15,340
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农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
3,020 2022.04.17 -
00:59
农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,531 2022.04.15 -
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二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
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