您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签合同之前是卖方信誓旦旦的说满了两年了,签合同第二天突然又说没满,这个交易可以取消吗?

签合同之前是卖方信誓旦旦的说满了两年了,签合同第二天突然又说没满,这个交易可以取消吗?

2022-07-06 16:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因此,出现了“不可归责于当事人双方的事由”的情形,买受人是可以要回定金的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

要和用人单位协商好方可离职。通常签订劳动合同在试用期需要提前三天告知用人单位,已经位正式期需要提前一个月告知用人单位。如果用人单位违反了劳动合同或出现违规行为,可以立即解除劳动合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这是不合理的,工资应当据实支付的,建议您向劳动监察大队投诉处理。

律师普法更多>>
  • 劳动合同一旦签了可以更改吗?
    劳动合同一旦签了可以更改吗?

    劳动合同签订后符合条件可以更改。劳动合同的变更,是指劳动合同生效以后,未履行完毕之前,劳动关系双方当事人就已订立的劳动合同的部分条款达成修改、补充或者废止协定的法律行为。

    2020.10.20 161
  • 劳动合同一旦签了可以更改吗
    劳动合同一旦签了可以更改吗

    劳动合同签订后符合条件可以更改。劳动合同的变更,是指劳动合同生效以后,未履行完毕之前,劳动关系双方当事人就已订立的劳动合同的部分条款达成修改、补充或者废止协定的法律行为。

    2021.03.09 490
  • 房屋租赁合同签了三年突然说不租了怎么办
    房屋租赁合同签了三年突然说不租了怎么办

    租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

    2021.04.28 890
专业问答更多>>
  • 劳动合同一旦签了可以更改吗

    劳动合同签订后符合条件可以更改。劳动合同的变更,是指劳动合同生效以后,未履行完毕之前; 劳动关系双方当事人就已订立的劳动合同的部分条款达成修改、补充或者废止协定的法律行为。

    2022-05-21 15,340
  • 签了合同两天突然不干了怎么办

    如果当事人提前一个月(试用期提起三天)书面向单位申请离职,或者与单位协商经过单位同意,或者单位有违法情形的,当事人都可以离职。单位故意刁难不让离职,或者扣工资,可以去劳动行政部门申诉。但是如果提前申请

    2022-03-25 15,340
  • 劳动合同一旦签了是否可以更改的

    劳动合同一旦签了,未经双方协商一致同意不能随意更改。企业变更劳动合同应书面向劳动者提出变更劳动合同的要求,告知劳动者变更劳动合同的理由、变更的内容;在一定的期限内双方进行协商;签订变更协议,载明变更的

    2022-06-13 15,340
  • 合同签了一个月, 第二天上班了, 但是没有签合同

    上班时间需要符合法律规定,每天不得超过8小时,每周不得超过40小时,超出部分是加班,你可以要求加班费。 工资应当按照合同约定发放,包括基本工资、奖金、津贴、提成等全部费用。拖欠或扣发工资、改变工资发放

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 交了首付没签合同可以退房吗 01:25
    交了首付没签合同可以退房吗

    交了首付,如果既没有签订房屋买卖合同,也没有签订购房意向书或者定金合同,则可以退房,且可以要求卖方退还买方已付的所有款项;如果虽然没有签订房屋买卖合同,但签订了购房意向书或者定金合同,则需要按照其中的约定承担违约责任,通常卖方有权根据约定没

    3,262 2022.04.17
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,146 2022.04.17
  • 签了房屋合同可以退吗 01:11
    签了房屋合同可以退吗

    签了房屋合同,一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了,房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种,因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说,无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同,合同订立之后就会发生相应的法律效力,没有约定

    2,149 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?