铜陵养殖场拆迁的筹措资金来源有哪些？
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养殖场遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。第一,是土地的补偿。土地是养殖场自己的承包地,如果土地确权明确,那么养殖场可以获得相应的补偿。如果是租用的土地,那么土地补偿归实际承包权人所有。 第二,是养殖场建筑物、附属物的补偿。根据养殖场的实际建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出相应的补偿金额。 第三,是停产停业损失的补偿。如果有合法的养殖手续和营业执照,那么根据实际产值情况,可以获得停产停业损失的补偿。 第四,是设备折旧及搬迁的补偿。养殖场内的设施设备需要评估后折旧的补偿,以及养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,是禽畜出清补偿。这项补偿通常是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2024年开始,国家出台了禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁。对于手续不全的养殖场,需要根据具体情况分析,而违法建设的养殖场则不给予补偿。在养殖场面临拆迁时,最好能及时咨询专业拆迁律师。
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养殖场拆迁补偿内容，包含以下七个方面： 1、畜禽舍及附属建筑物的补偿； 2、停产停业损失； 3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）； 4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数； 5、搬迁费； 6、过渡安置费； 7、畜禽的贬损价值。 每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面： 1、当地政府的财政状况； 地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。 2、养殖场是否具有完整合格的手续； 经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。 3、是否在当地政府规定的拆迁期限内； 各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。 4、养殖场环评是否过关； 养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿； 如果不过关，则可能分文没有。
养殖场拆迁的注意事项有：应注意按照当地经济水平来制定补偿标准，补偿项目包括养殖厂房的价值补偿，养殖人员与养殖动物的临时安置补偿，造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用。
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