您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如果合同要求甲方违约怎么办

如果合同要求甲方违约怎么办

2023-07-10 17:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-07-10回复

专业分析:

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郑萌律师

广东国凡律师事务所

签订合同后甲方违约了,可以采取以下救济方式:要求对方继续履行合同,继续履行合同是相关法律规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务,同样也是非违约方享有的法定权利;要求对方支付违约金,只要有明确约定,违约方就应当支付违约金;要求对方赔偿损失。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

合同甲方违约应该进行仲裁、诉讼及申请强制执行。甲方因为违约而造成的损失或这是其它的债权即使是事实,但是也需要经过司法机关的确认,才会具有强制执行的效力。实践当中有很多纠纷因为没有及时地通过司法确认债权导致错过了诉讼的时效使得债权人败诉。

律师普法更多>>
  • 甲方违约合同怎么办
    甲方违约合同怎么办

    1.若合同有约定违约责任,那么乙方违约则按照合同的约定承担违约责任。 2.若合同无约定,乙方可能要承担的违约责任有: (1)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; (2)迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;

    2021.03.06 230
  • 二手房合同如果甲方违约,乙方应该怎么办
    二手房合同如果甲方违约,乙方应该怎么办

    二手房合同如果甲方违约,乙方可以要求其承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲

    2021.03.11 133
  • 如果甲方违反租房合同怎么办?
    如果甲方违反租房合同怎么办?

    处理甲方违反租房合同的方式有:一方面乙方可以要求甲方继续履行租房合同并承担违约责任,按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付;另一方面乙方可以解除租房合同,要求甲方按照实际损失情况进行赔偿,违约金过高或过低可以请求变更。

    2021.04.03 124
专业问答更多>>
  • 合同如果甲方违约怎么办

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 2、由于甲方未及时履

    2023-07-04 15,340
  • 合同中如果甲方违约要怎样办

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 2、由于甲方未及时履

    2023-07-04 15,340
  • 合同中如果甲方违约怎么办

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 2、由于甲方未及时履

    2023-07-04 15,340
  • 劳务合同如果甲方违约怎么办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 甲方废除合同违约了乙方怎么办 01:13
    甲方废除合同违约了乙方怎么办

    甲方不具有法律规定的解除权利,单方面废除合同的话,就属于违约行为,这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说,在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说,应当表达为:甲方不具有法定的解除权,也不具有约定的解除权,而单方面地终止合同的权利义

    1,112 2022.04.17
  • 甲方违约怎么解签合同 01:16
    甲方违约怎么解签合同

    甲方违约,当事人不一定就能够单方面解除合同。想要单方面与甲方解除合同的话,至少需要满足以下的条件之一:1、甲方迟延履行合同的主要债务,经过催告之后仍然拒绝履行;2、在合同履行期届满之前,甲方就明确表示不会履行合同的主要义务,或者以自己的行为

    1,154 2022.05.11
  • 甲方设计合同违约怎么终止合同 01:20
    甲方设计合同违约怎么终止合同

    甲方设计合同违约,并不意味着乙方就能够单方面终止合同。乙方可以通过以下的方式,来终止设计合同:1、乙方首先可以与甲方进行协商,双方协议解除设计合同;2、乙方可以按照合同的约定,行使约定的解除权;3、在满足特定条件的情况下,乙方单方面行使法定

    1,509 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?