房产证交付违约金的合法性
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关于商业住宅的土地使用权期限问题,根据相关法律法规的规定,该权利期满时会自动延续。 因此,广大消费者在挑选房产时务必仔细核实开发商的资质和手续是否齐全。在您购买房产完成交易后,请在与我方达成购房协议以及其他必备证件后,一个月内向当地房地产交易中心提供购房协议及其他相关证件,以便申办房产所有权过户手续。 在这个过程中,我们将要求提供个人身份证明文件(例如身份证和户口簿),并提交包含《商品房销售合同》等相關文件的申请。 《民法典》 第三百五十九条
《民法典》 第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
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对于逾期交付房产证的违约行为，一般都是给付违约金，在签订合同时最好约定，每逾期一天办理房产证，承担相应违约金的数额；双方可以通过协商方式约定赔偿责任，若违约方拒不赔偿，受害方可以上诉至法院要求支付违约金。
租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋家具或是赔偿损失，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付赔偿金。
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交房一直没交，房产证交付迟延违约金是如何的？简单而言：看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，
2024.06.23 25 -
在个人的房产证逾期多久要付违约金才合法呢？首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金，若没有，则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定： 第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之
2024.06.11 27 -
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交房一直没交，房产证交付迟延违约金是如何的？
简单而言：看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取
2022-07-26 15,340 -
房产证逾期交付的违约责任
最高法解释：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖
2022-03-17 15,340 -
房产商延迟交房，却拒付违约金
具体需要看你们签订的房屋买卖合同中对于相关条款是如何约定的（如支付违约金的情形），若有明确约定，应当按照合同履行，与房产商协商不成的，保留相关证据，诉讼解决。
2022-10-21 15,340 -
房产交易合同没有付定金算违约吗
关于“房屋买卖合同没有付定金算违约吗”签订了买卖合同，就必须按照合同规定的内容履行各自应尽的义务。 如果合同里没写清楚定金和居间服务费的金额则另当别论。
2022-08-17 15,340
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解除合约要付违约金吗解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
1,579 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,659 2022.04.15 -
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
1,019 2022.06.22
