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两兄弟要分家本不让分法律有这规定吗

2022-10-26 20:12

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天津在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

要分户口本就必须要其中一方有资格独立建户,要独立建户就必须有房才行。所以你们所谓的分家,如果没有独立的房屋,那就不能独立建户口

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效; 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误; 3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

章法律师

广东律参律师事务所

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