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北京两限房出售条件是哪些

2022-08-09 10:01

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2022-08-09回复

专业分析:

北京限价房最新政策 2014年下半年,《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》公开征求意见并经人大省委会审议,草案中提到,2013年4月19日前申请的10万户备案家庭还可继续等待轮候经适房、限价房;之后将不再新建这两类保障房,由“配售型保障房”取代。配售型保障房将不再采取备案家庭轮候的方式,而是采用类似目前自住型商品房的项目登记制度。 草案规定,保障房建设标准坚持小户型的原则。而且,每个保障家庭只能申请一套保障房。此外,配售型保障房实行封闭管理,房屋只能用于自住,不得上市出售,不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变住房用途;确需转让的,政府予以回购或再配售。 2014年9月24日,市十四届人大常委会第十三次会议对《北京市城镇基本住房保障条例》(草案修改稿)进行二审,将“配售型保障性住房”拟修改为“合作型保障房”

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北京两限房有五个申请条件:申请人持有本市的户口;申请人家庭年人均收入低于30000元;申请人家庭住房建筑面积小于60平米;属于首次购房;原则上家庭人口在两人以上。在北京申请限价房,要北京户籍且具有完全民事行为能力,申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。

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通常情况下,在北京申请两限房的条件,申请家庭应选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人应具有本市户籍。如果是以家庭申请两限房的,申请人必须年满30岁。对于申请家庭的人均家庭收入、住房面积和总资产的净值,必须符合规定的标准。

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