房屋登记需要符合哪些条件?
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我国《房屋登记办法》第二十条的规定:登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿: (一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致; (二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致; (三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致; (四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突; (五)不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。同时该办法第二十一条规定:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。由此可知,在登记实践中,申请人提交的登记申请材料主要包括登记申请书、申请人的身份证明、权属证书或登记证明、房屋权利变动的原因证明文件以及其他必要材料。
(一)要求离婚的两人必须是合法登记过的夫妻,两人已经领取过结婚证,存在法律意义上的夫妻关系; (二)要求离婚的两人必须完全自愿,任何被逼迫或者胁迫的离婚都是法律不允许的; (三)要求离婚的两人必须具有完全民事行为能力的成年人,双方必须可以为自己的决定负责; (四)要求离婚的两人必须已经确定好财务分割协议,子女赡养协议,以及其他离婚相关事宜; (五)要求离婚的两人其中一方或者双方的户口是当地民政局所在地的常住户口; (六)要求离婚的两人必须亲自同时到婚姻登记机关申请办理; (七)要求离婚的两人必须提供证件原件,且所有的证件原件必须是合法完整,真实有效的证件。
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