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上海购房新政策2022年有什么?

2023-09-09 20:18

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2023-09-09回复

专业分析:

1、单身:非上海户籍的限购;上海户籍名下有房的限购,名下无房本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。2、已婚:双方都是上海户籍的,夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套),可新购2套住房。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。 上海提出从紧实行差别化住房信贷政策,加强管理,对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入上海市公共信用信息服务平台。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

上海限购政策具体如下:在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套,可新购二套住房;一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房;一方在2011.1.30之前和父母共有3套,可新购一套住房;一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,购一套住房;如果有四套房,限购。

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